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街の不動産投資をする必要が

中古ワンルームの不動産投資をする場合は、都心の中古ワンルームマンションを購入することをお勧めします。都心を選ぶという、人口が増加している可能性が高いからだ。郊外の中古ワンルームマンションは比較的収益率が高いのだ​​が、空室になるリスクが高い。その郊外では不動産投資は慎重にする。
マンションの管理は非常に楽な仕事ではありません。部屋の危険性や建物の修理、店子への対応ドゥンハジばいけないは様々です。アマチュアは、これらの対応は非常に困難です。そのような場合には、管理会社に管理を依頼してしまうのも一つの方法です。管理会社はマンション管理のプロであるため、コストがかかったと言ってもオーナーの負担はかなり軽減されるものです。
　学校法人神奈川歯科大から２億５０００万円をだまし取るなどしたとして、詐欺と業務上横領の罪に問われた同法人の元財務担当理事・三宅公雄被告（６３）の判決が４日、横浜地裁であった。

　大島隆明裁判長は、三宅被告に懲役４年（求刑・懲役７年）の実刑判決を言い渡した。

　起訴状によると、三宅被告は投資会社元社長（４６）（詐欺罪などで懲役３年６月が確定）らと共謀し、同法人が２００８年９月に元社長の経営する投資会社に出資した１０億円について、すでになくなり、損失が確定していたにもかかわらず、同年１０〜１１月、同法人の元理事長に対し、「さらに出資すれば損失が回避できる」などと説明。追加投資名目で２億５０００万円をだまし取るなどしたとされる。

　未公開株や外国通貨の売買など金融商品の取引を名目にした詐欺の認知件数が急増し、今年上半期で１９３件に上ったことが４日、警察庁がまとめた特殊詐欺の状況で分かった。統計を取り始めた昨年２月から６月までの５カ月間と比較すると５・８倍以上、被害額も約２０倍の計１８億７４１２万円に上っている。

　まとめによると、値上がりや高配当をうたった金融商品の内訳は、社債が１１３件で５８・５％を占め最多。未公開株は１７・６％の３４件、外貨は１２件の６・２％だった。一方、摘発は１６件にとどまった。

　被害額は１件当たり約９７０万円と高額なのが特徴で、１月に鹿児島で６９歳の女性が８８６０万円、３月には兵庫で８１歳の男性が７３００万円の被害にあったケースも判明した。統計には含まれていないが、７月には東京都内の男性が１億１１００万円を詐取されたことが明らかになったという。いずれも社債の売買名目だった。

　警察庁幹部は大幅増になった原因について「被害そのものが増えていることに加え、国民生活センターなどの啓発が浸透し、被害に気付く人も少なくない」としている。

　一方、振り込め詐欺の認知件数は１０・９％減少し、平成１６年以降最少の２８８３件になった。しかし、息子や孫をかたるオレオレ詐欺は１６・９％増の２１８０件で全体の７５・６％を占めた。

　オレオレ詐欺が関東に集中する傾向はますます強くなっており、４分の３が東京、神奈川、埼玉、千葉の１都３県で発生。また、送金手段では、金額に上限がある振込が減り、現金を直接受け取りに来る手口が増えたことなどから、被害額は３１・７％増の５７億２４４７万円に上った。

　実際、振り込め詐欺の多額被害の上位３件はいずれもオレオレ詐欺で、４月に埼玉の７７歳と８０歳の女性がそれぞれ４１７０万円、３千万円をだまし取られたケースがあったという。

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　枝野幸男官房長官は4日午前の記者会見で、政府・日銀の円売り介入について「最近の為替市場は一方的に偏った円高で、（東日本大震災からの）復興に向かう日本経済に悪影響を及ぼしかねない。適切なタイミングで介入したと受け止めている」と述べた。
　今後の対応に関しては「為替動向に注視しながら、日々適切に対応したい」と強調。日銀の役割については「引き続き政府と緊密に連携し、金融面から経済の下支えをするよう期待している」と語った。　

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　民主、自民、公明３党の幹事長、政調会長は４日午前、国会内で会談し、年度内で子ども手当を廃止したうえで、２０１２年度からは税引き前年収９６０万円以上の所得制限を盛り込んだ新たな児童手当制度に移行することで正式合意した。

　現行の子ども手当は今年９月で失効するため、特別措置法案を今国会で成立させ、１０月〜来年３月は子ども手当を暫定的に継続させる。

　３党の幹事長、政調会長はそれぞれ、「子どもに対する手当の制度のあり方について」と題する合意文書に署名した。特措法案の名称は「１１年度における子ども手当の支給等に関する特別措置法案」とし、１０月以降の支給額は、現行の一律月１万３０００円から、３歳未満と第３子以降（３〜１２歳）に月１万５０００円、３歳〜中学生に月１万円にそれぞれ変更する。

　所得制限の対象基準は、税引き前年収９６０万円程度以上（夫婦と児童２人世帯）とする。同基準は自公両党が主張していたもので中学生以下の子どもがいる世帯の約１割に当たる。